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そうすると、相続税や贈与税の課税回避や節税の名の下に行われる異常な行為でなければ、「課税上弊害がない」と認定することができ、贈与税を課されことはないと判断するのが自然でしょう。実務上も、親子間等の不動産の賃貸借に関して、それが無償で行われていたとしても、贈与税を課していることは通常ありません。
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ローン減税については、やはり自己居住が前提ですし、外で暮らすにしても単身赴任のように、生計を一にする家族が住んでいることを条件にする考え方です。あなたのケースは原則としては適用外です。
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子供が実際に返せる見込みの金額を大きく超える場合は、贈与を疑われる可能性が高くなります。
一般的に「住宅ローン」と呼ばれている商品は、自己居住用が条件となっているものがほとんどです。ご両親が入居される予定で、極めて近親者ですからそのあたりは要相談といったところでしょうか。
親子の間での金銭の貸付をめぐっては、「相続税の立て替え」が問題になることもあります。相続税は遺産を相続した本人が納めるものですが、遺産を換金できないといった事情から家族が立て替えて納税することもあります。
この記事では、贈与税を専門にしている税理士が、親から子への貸付が贈与とみなされないために必要な対策をご紹介します。
贈与税は、お金やモノをもらったときにだけ課税されるわけではありません。
無利子で貸付を行った場合は、通常かかるはずの利子を贈与したとみなされます。
Q 自分名義の不動産を両親に賃貸して、税法上何か問題ありませんか? 高齢の両親が、現在の持ち家を処分して賃貸に住み替えようという話が出ました。
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税金の面で違法性がないか?ということですが、まだ勉強不足なもので、他に